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个人房屋装修合同范本

更新时间:2020-07-05 21:47点击:

签订装修合同时,业主总是担心遗漏,存在隐蔽陷阱。 事实上,需要提前了解合同样品。 今天小编整理了个人房屋装修合同常用样本(个人房屋装修合同模板),希望大家可以使用。
个人房屋装修合同范本

装修合同范本
 
委托方(甲方):
 
承接方(乙方):
 
工程项目:
 
甲方委托乙方进行房屋装修。为保证工程顺利进行,特签订本合同。
 
第一条:工程概况
 
1.施工具体地址:___________________________________
 
2.房屋规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总施工面积____________平米。
 
3.施工内容:房屋装修。
 
4.委托方式:____________________________________________
 
5.开工时间:______年______月______日
 
6.竣工时间:______年______月______日
 
工程总天数:________天
 
第二条:工程价款
 
工程价款(大写)___________________元。
 
1、材料费__________元;
 
2、人工费用__________元;
 
3、设计费用__________元;
 
4、施工垃圾清运费用__________元;
 
5、搬卸费用__________元;
 
6、管理费用__________元;
 
7、其他费用(注明具体内容)______________元。
 
第三条:质量要求
 
1.工程使用材料的数量、规格、牌子,经双方认可。
 
2.工程验收标准,双方同意参照国家相关规定执行。
 
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或其他要求,双方应确认,额外增加的费用另签补充合同。
 
4.凡由甲方采购的材料、设备,产品质量由甲方负责;施工质量由乙方负责。
 
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前告知乙方。
 
第四条:材料供应
 
1.乙方须对本合同中所用材料明码标价。甲方提供的材料均用于本合同规定的装修工程,非经甲方同意,不得另作他用。乙方擅自挪用,须支付双倍价款给甲方。
 
2. 乙方提供的材料、设备等如存在质量问题,或规格有异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
 
3.甲方负责供应的材料和设备,应符合设计要求,并按时供应。如延期到达,导致施工期顺延,须将甲方提供的材料金额的XX%给乙方。乙方验收材料后,因保管不当造成的损失,由乙方赔偿。
 
第五条:付款方式
 
1. 合同签订后,甲方须支付材料款和施工费的XX%;工期过半( 年 月 日),甲方第二次付施工费的XX%。剩余XX%验收后支付。
 
甲方在应付款时间不付款属于违约,乙方有权停止施工。验收合格未结清款项,不得交付使用。
 
2.工程施工中如有项目增减或变动,双方应签补充合同。增减项目的款项当场结清。
 
3.甲方未按规定预付工程款的,每逾期一天按未付工程款的XX%付给乙方。
 
4.甲方在装修中如向银行按揭,须将按揭凭证及相关资料的复印件交给乙方。
 
第六条:工程工期
 
1.因乙方原因延迟完工,每日按工费的XX%付给甲方,直至工费扣完为止。因甲方原因,每延迟一日,以人工费的XX%付给乙方。
 
2.甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影工期、质量等,其返工费由甲方承担,由于乙方原因造成的,返工费由乙方承担,工期不变。
 
3. 因工程质量、双方意见不同而造成工程停滞,均不按误工或延迟工期论处,双方应要求有关部门调解或仲裁部门协调处理。
 
4.因甲方原因需返工,或因甲方更改施工内容而延误工期,需重新签约,甲方承担相关费用;因乙方原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
 
5.未经乙方同意,甲方私自要求施工队更改施工内容,引发的质量问题和工期延误,由甲方负责。
 
第七条:工程验收
 
1.除隐蔽工程进行分段验收外,工程结束后,乙方组织甲方进行验收,办理工程移交和结算手续。
 
2.接到验收通知后,甲方应在XX天内前往验收,逾期的视为甲方放弃验收权利,并视为验收合格,如有问题,甲方责任。
 
3.甲方若不能如期验收,要及时通知乙方,更改验收日期。但甲方应承认工程竣工时间,并承担乙方看管费和相关费用。
 
第八条:其他事项
 
1. 甲方责任
 
1)须提供物业部门认可的房屋平面图及水、电、气的线路图。
 
2)如需拆改原建筑物结构、设备、管线,应到所属房管部门办理手续,并承担有关费用。
 
2.乙方责任
 
1)主动出示企业营业执照、施工资质;经办业务员须有法人代表的委托证书。
 
2)指派XX名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行。
 
3)负责施工现场的安全,文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,须尽快修复或赔偿。
 
4)实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。
 
5)在施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为XX个月。
 
第九条:违约责任
 
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应支付合同总金额的XX%给对方。因擅自解除合同,使对方实际损失超过违约金的,应补偿。
 
第十条:争议解决
 
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。协商不成时,可按本合同约定向法院提起诉讼。

第十一条:合同的变更和终止
 
1.合同签字生效后,双方须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应重签补充协议。若终止合同,提出终止合同的一方以书面形式提出,应按合同总价款的XX%交付违约金,并办理终止手续。
 
第十二条:合同生效
 
1.本合同自双方盖章签字后生效。
 
2.补充合同与本合同具有同等法律效力。
 
3.本合同一式XX份,甲乙双方各执XX份。
 
甲方(委托方): (盖章) 乙方(承接方): (盖章)
 
住所地址:          企业地址:
 
工作单位:           法人代表:
 
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