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装修合同样本及报价

更新时间:2020-07-05 23:49点击:

对于那些努力工作、不知道如何装饰自己家的年轻业主来说,他们可以选择全套装修的风格来装饰自己的家。当然,装修的第一个关键点是找到一家正式、可靠的装修公司,这样他们才能真正节省心力、精力和金钱。下面我们就一起看看装修公司的装修合同样本及报价是怎么样的吧!
 
装修合同样本及报价

一、装修报价
 
1、水电改造价格水电工程需要使用水管,电缆等材料,因此水电改造费用主要包括人工费和材料费两大类。 在整个装修中,水电改造的人工费约为每平方米35-45元,材料费约为每平方米85元。
 
2、防水工程费用还包括人工费和材料费两部分。 全包装修防水价格约60-65元/平方米。
 
3、 铺贴墙地砖价格本工程主要包括墙砖,地砖及踢脚线铺贴,人工费约30-35元/平方米,墙地砖价格约30-35元/平方米,踢脚线价格约15-20元/延米。
 
4、 墙面基层处理价格为墙面基层处理,人工费约13-16元一平方米,找平施工约为12-15元一平米,石膏线价格约15-18元一米。
 
5、 墙面粉刷价格墙面粉刷工程涉及的费用还包括人工和材料,多乐士乳胶漆的价格约为40-45元一平方米;但如果墙面是铺贴墙纸,则价格约为10-20元一平方米。
 
6、屋顶装饰价格屋顶装饰价格有一定的标准, 石膏板顶部的价格约为每平方米120元;石膏板顶部的价格约为每平方米160元。
 
(注:以上价格均来源于网络,仅供参考)

装修报价

 
二、装修合同样本
 
xx市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款
 
合同编号:______
 
发包人: 承包人:
 
住所: 住所:
 
委托代理人:营业执照号:
 
电话:法定代表人: 电话:
 
委托代理人: 电话:
 
本工程设计人: 电话:
 
施工队负责人: 电话:
 
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
 
装修合同第一条
 
工程概况
 
1.1 工程地点:___________________。
 
1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
 
1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。
 
(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
 
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
 
(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。
 
1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
 
1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。
 
装修合同第二条
 
工程监理
 
若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
 
装修合同第三条
 
施工图纸
 
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:
 
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);
 
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
 
装修合同第四条
 
发包人义务
 
4.1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
 
4.2 提供施工期间的水源、电源;
 
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
 
4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
 
4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
 
4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
 
装修合同第五条
 
承包人义务
 
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
 
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
 
5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
 
5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
 
装修合同第六条
 
工程变更
 
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。
 
装修合同第七条
 
材料的提供
 
7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
 
7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
 
装修合同第八条
 
工期延误
 
8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
 
(1)工程量变化和设计变更;
 
(2)不可抗力;
 
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
 
8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
 
8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
 
8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
 
装修合同第九条
 
质量标准
 
双方约定本工程施工质量标准:____________________________。
 
施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
 
装修合同第十条
 
工程验收和保修
 
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
 
(1)_________________________;
 
(2)_________________________;
 
(3)_________________________。
 
承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。
 
10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。
 
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。
 
装修合同第十一条
 
款项支付方式
 
11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款:
 
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
 
| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
 
| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |
 
| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |
 
| 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |
 
工程进度过半指:____________________________________。
 
(2)其他支付方式:__________________________________。
 
11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
 
11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。
 
第十二条 违约责任
 
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
 
12.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
 
12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
 
12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元。
 
12.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
 
12.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元。
 
装修合同第十三条
 
合同争议解决
 
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:
 
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
 
(二)依法向人民法院提起诉讼。
 
装修合同第十四条
 
几项具体规定
 
14.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。
 
14.2 施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用。
 
14.3 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。
 
装修合同第十五条
 
其他约定事项
 
_______________________________________________________________。
 
装修合同第十六条
 
附则
 
16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
 
16.2 本合同签订后工程不得转包。
 
16.3 本合同一式____份,双方各执____份,____________部门____份。
 
16.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
 
装修合同合同附件
 
附表1—1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)
 
附表1—2:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)
 
附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
 
附表3:家庭居室装饰装修工程报价单
 
附表4:发包人提供装饰装修材料明细表
 
附表5:承包人提供装饰装修材料明细表
 
附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸
 
附表7:家庭居室装饰装修工程变更单
 
附表8:家庭居室装饰装修工程验收单
 
附表9:家庭居室装饰装修工程结算单
 
附表10:家庭居室装饰装修工程保修单
 
发包人(签字): 承包人(盖章):
 
法定代表人:
 
委托代理人:
 
年 月 日                      年 月 日


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