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装修全包合同注意事项都有哪些

更新时间:2020-07-23 22:08点击:

选择全包的家装服务,是可以让业主们在很轻松的得到全面服务的同时,获得装修目标的保证.而全包装修合同注意事项的相关信息内容当中,必须要明确而细致,才能约定更加明确。加下来我们就一起看看装修全包合同注意事项都有哪些?
 
装修全包合同注意事项都有哪些

全包装修需要注意什么
 
1、选装修公司:
 
货比三家:既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个核心环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍,这里的货比三家,就是对比三家装修公司,建议在对比装修公司时,所对比的公司不要超过三家。
 
2、隐蔽工程把关:
 
隐蔽工程必须严格把关:隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问题,不仅很难发现,以后维修也会非常麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的用材切不可节约,照好的买,虽然贵点,但绝不会吃亏。在中期验收时,一定要仔细检查,不要放过任何细节,如果对于验收内容不太了解的朋友,可以到中期验收版块详细了解。
 
3、工期确定好:
 
工期一定要装修公司确定好:装修全包给装修公司,一定要注明装修工期,开工、竣工日期、主材进场顺序等,不要让装修公司拖延工期。工期也要注明具体的时间,浮动天数,以及不能按时完工的处理方式!越详细越好,不要觉得这不重要,等工期一拖再拖的时候你后悔就来不及了!
 
4、验收付款不可急:
 
在合同中就要写明验收不合格的详细处理方式,而且我们不要验收了一两个地方就急着签字付款。因为装修付款通常是分期进行的,需要注意的是,尽量让前面的付款步骤少付,保证自己较后手里还有30%以上的工程款。
 
5、不可以转包:
 
有的小型装修公司,并没有自己的装修队伍,很多时候都是将工程接下来然后转包出去,也许有的装修公司会说,没关系,他们找的都是正规、好的装修队。可是我们想想,转包之后,所出现的质量问题,我们应该找谁负责,消费行业“踢皮球”规则,我们可禁不住折腾。哪怕是装修公司负责,以后出现质量问题,进行维修的时候,也会因为许多细节问题产生不少费用。所以,在装修合同中,一定一定要标明,不准转包!
 
6、装修保修别小看:
 
目前政府出台的规定是至少保修两年,有的好的装修公司会保修三年,一定要让装修公司写明保修期限、保修内容,以及保修所产生的费用处理方式,越详细越好!
 
装修全包合同注意事项都有哪些

签署装修全包合同注意事项
 
1:明确报价再签合同
 
一些装修公司为了迎合顾客心理,总是打着最低价装修、吐血价装修的招牌,施工时却要么偷工减料、以次充好,要么中途加价、强横耍赖,给顾客增添了不尽的烦恼。还有的装修公司,将电脑设计图整的花里胡哨、缤纷个性,让人看得热血沸腾,满心的整个安置到自己房屋中。其实,电脑设计的不一定真实合理,更可能含有不小的隐形开支,业主们万不可一冲动便签订装修合同,一定要对报价进行详细的比对。
 
2:合同越细越好
 
不同的合同,对施工方的责任要求差别很大,如果业主只关注预算造价的话,往往会忽视了很多施工方应该履行的义务,如具体到一桶油漆、一个螺丝谁来购的问题,一旦合同含糊,施工方便可反悔抵赖;对一些施工质量问题如墙砖开裂、脱落等,也要界定如何处理,是在总造价中扣除该款项,还是责令施工方双倍赔偿。还需注意的是,合同如只规定了材料的规格和数量,而不明确牌子和价格的话,施工方也能以次充好,从中牟利。
 
3:工程预算要清晰
 
经常会听到顾客抱怨,明明已经列出了预算,怎么最终的结算资金远远超支了呢?通过业内人员分析,有些额外费用是由于施工过程某些细节临时更改造成的,有的则是水电改造、线路更换造成的。如果业主对临时更改的项目不多加了解的话,则可能让施工队钻了空子。小编建议,临时增加或更改的项目,一定要让装修公司提供详细的造价单。
 
4:合同文件要周全
 
一般来说,完整的施工合同,既要包括工程的预算、装修设计图纸,也要包含具体的施工工艺、工程进度计划、完工期限、原材料采购明细等。如果合同约定比较粗浅,则可能造成业主和施工方的理解偏差,导致施工成果与理想效果差距较大。所以,合同文件包纳的项目越多越细,越有利于业主维权哦。

以上就是装修全包合同注意事项都有哪些相关的所有内容。希望能帮助到您!
 
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